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Housers Vs Reental - Comparativa de plataformas de inversión

Andrés Glennen

March 5, 2024

Comparativa Plataformas

Reental: innovación en inversión inmobiliaria tokenizada

Reental es una plataforma de inversión inmobiliaria innovadora que ha revolucionado el mercado inmobiliario gracias a la tokenización de propiedades. Con una inversión mínima de 100 €, permite a los usuarios invertir en inmuebles globales y recibir dividendos mensuales derivados de los alquileres.

Principales ventajas de Reental:

Tokenización de inmuebles: Facilita la adquisición fraccionada de activos inmobiliarios.
Liquidez inmediata: Con su "Marketplace P2P", puedes vender o comprar tokens en cualquier momento.
Rendimientos promedio del 14% anual.
Diversificación accesible: Desde solo 100 €.
Soporte personalizado: Un equipo experto acompaña a los inversores en cada paso.
Col aterización: posibilidad de colaterizar sus tokens y tener acceso a financiación
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¿Qué es Housers y cómo funciona?

Housers es una de las primeras plataformas de crowdfunding inmobiliario en Europa. Desde 2016, ha permitido a los usuarios participar en diferentes "oportunidades" inmobiliarias con una inversión mínima de 50 €.

Principales ventajas de Housers:

Diversidad de proyectos: Incluye desde viviendas hasta energías renovables.
Múltiples modalidades de inversión: Tipo fijo, ahorro e inversión.
Rentabilidad competitiva: Entre el 6% y el 15% anual dependiendo del proyecto.
Expansión internacional: Actúan en España, Italia y Portugal.
Garantías adicionales: Herramientas como InstantRent y Earlyield protegen al inversor.

Comparativa: Reental vs. Housers

Ambas plataformas ofrecen ventajas significativas, pero se diferencian en varios aspectos clave:

1. Modelo de inversión

Reental: Innovador, basado en la tokenización.
Housers: Tradicional, enfocado en crowdfunding inmobiliario.

2. Inversión mínima

Reental: Desde 100 €.
Housers: Desde 50 €.

3. Rentabilidad promedio

Reental: 14% y el 30% anual, con ingresos pasivos mensuales, dependiendo del tipo de proyecto
Housers: Entre 6% y 15%, dependiendo del tipo de proyecto.

4. Liquidez

Reental: Marketplace P2P para compraventa de tokens.
Housers: Menor liquidez; los proyectos tienen plazos fijos de 6 a 36 meses.

5. Diversificación

Reental: Enfocado en propiedades residenciales y turísticas.
Housers: Incluye proyectos inmobiliarios y energías renovables.

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Metodos de inversión en Housers

Housers opera mediante proyectos inmobiliarios, conocidos como "oportunidades", que buscan inversores para financiarse a través de préstamos participativos. Los inversores pueden participar con tan solo 50 euros en la financiación colectiva de proyectos que se dividen en varias categorías:

Oportunidades de Tipo Fijo: Ofrecen diferentes variantes, como el Tipo Fijo Puro, Tipo Fijo Ahorro, y Tipo Fijo Inversión. Estos proyectos pueden tener plazos de 6 a 36 meses y ofrecen intereses mensuales, trimestrales o devolución de capital dependiendo de la estructura específica. Oscila entre el 6% y el 15% anual, dependiendo del tipo de oportunidad.
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Oportunidades de Inversión (Housers Inversión): Adquisición de viviendas a precios competitivos con el objetivo de reformar y vender en el medio plazo, generando una plusvalía.
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Oportunidades de Ahorro: Buscan adquirir activos a buen precio para alquilar, generando dividendos mensuales y beneficios por la venta a largo plazo.
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Oportunidades de Arte: Aunque actualmente en desuso, Housers incorporó esta categoría para diversificar la cartera de activos.
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Housers Green: Desde 2019, la plataforma ofrece inversiones verdes en energías renovables, como instalaciones fotovoltaicas y parques eólicos, ampliando su acción geográfica.
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Housers Corporate: La nueva línea de negocio se centra en préstamos P2B para financiar operaciones empresariales, diversificando aún más las opciones de inversión.

Comparativa: Reental vs. Housers, ¿cuál es la mejor opción para ti?

En el mundo de las inversiones inmobiliarias participativas, Reental y Housers son dos de las plataformas más destacadas en el mercado europeo. Ambas ofrecen oportunidades únicas para diversificar tu cartera y generar rentabilidades atractivas. Sin embargo, cada una tiene un enfoque diferente y ventajas únicas que se ajustan a perfiles de inversores diversos. En esta guía comparativa, te ayudaremos a tomar una decisión informada analizando sus principales características.

Modelo de inversión y enfoque

Ambas plataformas comparten la esencia de permitir a los inversores participar en el mercado inmobiliario, pero difieren en sus enfoques.

Reental: Innovación con tokenización

Reental se destaca por su enfoque pionero en la tokenización de inmuebles, lo que permite a los usuarios adquirir fracciones de propiedades a través de tokens digitales. Este modelo facilita el acceso a inversiones globales y elimina barreras geográficas. Los proyectos de Reental se concentran principalmente en inmuebles residenciales y turísticos, aunque recientemente también han ampliado sus opciones para incluir financiamiento de proyectos inmobiliarios.

Housers: Crowdfunding inmobiliario diversificado

Housers, por otro lado, apuesta por el crowdfunding inmobiliario tradicional, ofreciendo oportunidades que van desde proyectos residenciales hasta iniciativas de energías renovables. Su enfoque incluye "oportunidades de tipo fijo" y proyectos de mayor complejidad, como adquisición de viviendas para reforma y reventa.

Accesibilidad y flexibilidad

Reental: Simplicidad desde 100 €

Reental permite a los usuarios empezar a invertir con una cantidad mínima de 100 €. Además, los rendimientos generados pueden ser reinvertidos desde tan solo 10 dólares, lo que fomenta el uso del interés compuesto. Esta accesibilidad ha hecho que más de 14,000 inversores confíen en la plataforma.

Housers: Entrada desde 50 €

Housers ofrece una mayor flexibilidad en la inversión inicial, permitiendo participar desde 50 €. Esta cantidad reduce la barrera de entrada para nuevos inversores y atrae a un público más amplio, aunque algunos proyectos exigen plazos de inversión más largos.

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Rentabilidad y mecanismos de protección

Housers: Rentabilidad variada y garantías

Housers ofrece rentabilidades competitivas entre el 6% y el 15% anual, dependiendo del tipo de proyecto. Además, proporciona mecanismos de protección como:

InstantRent: Garantiza ingresos desde el primer mes.
Monitorización de proyectos (GOC): Supervisa el avance y cumplimiento de las inversiones.
Marketplace Housers: Facilita la venta de participaciones en proyectos.

Reental: Rentabilidad constante y enfoque en dividendos

Reental destaca por una rentabilidad promedio del 14% anual, generada a partir de ingresos pasivos mensuales derivados del alquiler y la apreciación de las propiedades. Además, Reental adopta una filosofía de Skin in the Game, siendo co-inversor en los proyectos junto con su comunidad, lo que alinea sus intereses con los de los inversores.

Diversificación y garantías

Reental: Tokenización y acceso global

Gracias a la tokenización, Reental democratiza el acceso a inversiones inmobiliarias, permitiendo diversificar en propiedades internacionales con facilidad. Además, su "Marketplace P2P" proporciona liquidez inmediata al permitir la compraventa de tokens entre usuarios.

Housers: Opciones tradicionales y renovables

Housers ofrece una mayor variedad de proyectos, que incluyen:

Oportunidades de tipo fijo: Con intereses predefinidos.
Energías renovables (Housers Green): Inversiones en parques fotovoltaicos y eólicos.
Proyectos residenciales y comerciales: A corto y largo plazo.

Innovación y futuro del mercado

Reental: Liderazgo en transformación digital

Reental está marcando el camino hacia el futuro del mercado inmobiliario con su enfoque digital. Su modelo elimina barreras tradicionales y permite tokenizar activos diversos, democratizando el acceso a las inversiones globales y ofreciendo liquidez constante.

Housers: Diversificación en nuevos sectores

Housers ha demostrado adaptarse a las tendencias del mercado, incluyendo proyectos de energías renovables y soluciones para empresas a través de su línea Housers Corporate, ampliando su acción más allá del sector inmobiliario.

¿Reental o Housers?

La elección entre Reental y Housers depende de tus objetivos y preferencias como inversor.

Si buscas innovación, liquidez inmediata y una experiencia basada en la tokenización, Reental es una opción ideal.
Si prefieres un enfoque tradicional con diversificación en proyectos variados, Housers puede ser más adecuado para ti.

Ambas plataformas son herramientas poderosas para acceder al emocionante mundo de las inversiones inmobiliarias participativas. Analiza tus metas, evalúa los riesgos y elige la opción que mejor se alinee con tu perfil como inversor.

Elección personal para inversiones exitosas

La elección entre Reental y Housers dependerá de tus objetivos, preferencias y nivel de comodidad. Reental destaca por su enfoque innovador, generación pasiva de dividendos y compromiso "Skin in the Game". Housers ofrece una amplia variedad de oportunidades respaldadas por mecanismos de protección establecidos.

Al final, el éxito de tus inversiones dependerá de una evaluación cuidadosa, comprensión de tu perfil de inversor y alineación con las características únicas de cada plataforma. Ambas ofrecen ventajas significativas, y la elección adecuada te permitirá participar en el emocionante mundo de la inversión inmobiliaria participativa con confianza. ¡Elige sabiamente y que tus inversiones prosperen!

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