Tokenización RWA impulsando la liquidez y accesibilidad en las inversiones

La inversión en activos inmobiliarios ha sido durante mucho tiempo una opción popular para los inversores debido a su capacidad para generar ingresos pasivos y apreciación a largo plazo. Sin embargo, históricamente, la inversión en propiedades  ha estado vinculada a desafíos significativos, como la falta de liquidez y la barrera financiera de entrada. 

La tokenización de activos inmobiliarios emerge como una solución innovadora para abordar estos problemas y transformar la forma en que los inversores participan en el mercado inmobiliario. En este artículo, exploraremos cómo la tokenización de activos inmobiliarios, específicamente en Reental, está transformando la liquidez y accesibilidad en las inversiones, ofreciendo oportunidades emocionantes para inversores de todos los niveles.

La Tokenización y su influencia en la liquidez y accesibilidad

En los últimos años, el valor total del mercado inmobiliario global ha alcanzado la asombrosa cifra de 280 billones de dólares, eclipsando a la mayoría de las otras clases de activos importantes y poniéndolo a la par con el valor de la deuda global total acumulada para 2020.

La liquidez real ha sido siempre el hándicap del sector inmobiliario tradicional, actualmente con la tokenización de activos se ha logrado crear un mercado secundario que te posibilite desinvertir tú capital desde cualquier lugar, a cualquier hora con un clic. Desde Reental hemos desarrollado un método en el cual puedes vender o comprar tus tokens a otros inversores de Reental cuando tu quieras.

En el mundo del real estate, la liquidez siempre ha sido un desafío, con costos estimados entre un 20% y un 30% en comparación con otros activos. La falta de mercados digitales, opacidad en la información y dificultades para entrar y salir han contribuido a esta iliquidez. Sin embargo, con el fraccionamiento de la propiedad a través de fórmulas como la tokenización, se ha abierto la puerta a capitales antes inaccesibles.

La tokenización aborda este problema al permitir transacciones más rápidas y eficientes. La accesibilidad también se amplía, ya que los inversores de todos los niveles pueden participar en proyectos inmobiliarios de alta calidad sin la necesidad de grandes sumas de dinero. Segun un estudio de la red londinense de asesoramiento y contabilidad Moore Global donde recoge opiniones de varios expertos en la materia, señala que incluso si sólo el 0,5% del mercado inmobiliario mundial se tokenizara en los próximos cinco años, estaría en camino de convertirse en un mercado de 1,4 billones de dólares.

En resumen, la liquidez que brinda la tokenización del RWA es más que una simple comodidad; es la clave para desbloquear un oceano de posibilidades de inversión y participación en el mercado global. Así que, ¿por qué no dar el primer paso para descubrir este nuevo mundo y darle valor a la liquidez?

Otras ventajas de Invertir en activos tokenizados

1. Facilita la Compra y Venta: Por ejemplo las transacciones inmobiliarias suelen llevar tiempo, con procesos burocráticos y transferencias que pueden demorar semanas o incluso meses. La tokenización cambia este paradigma al tokenizar propiedades. En lugar de esperar a la venta completa de un inmueble, los interesados pueden vender o comprar tokens de propiedad inmobiliaria por tokens de forma rápida y eficiente. Esto permite que haya una mayor flexibilidad traduciéndose en una mayor liquidez en los activos subyacentes, transformando el mercado inmobiliario a una manera mas eficiente que antes limitaban la movilización de capital.
   
   
2. Acceso Global: La tokenización elimina barreras de entrada al permitir a inversores de todos los tamaños acceder a oportunidades de inversión en cualquier lugar del mundo, donde antes estaban reservados para grandes inversionistas. Además permite a los inversores comprar fracciones del activo subyacente, lo que significa que no es necesario adquirirlo completamente.

Comparar la tokenización con los métodos tradicionales resalta aún más sus beneficios. Mientras que las inversiones inmobiliarias convencionales a menudo requieren un compromiso financiero sustancial y plazos prolongados, la tokenización ofrece flexibilidad y agilidad. La capacidad de comprar y vender fracciones de propiedades de manera casi instantánea contrasta con la rigidez de los procesos tradicionales.

Este cambio en la percepción con métodos robustos y pocos flexibles se alinea con la creciente exploración de la tokenización por parte de un grupo global de bancos centrales. Anunciado por el Banco de Pagos Internacionales (BPI), este grupo está investigando cómo la tokenización puede mejorar los sistemas financieros existentes y aumentar la eficiencia del mercado. El nuevo Proyecto Agorá se centra en investigar cómo los depósitos y el dinero tokenizados pueden integrarse en una plataforma financiera central programable público-privada. Este enfoque promete mejorar el funcionamiento del sistema monetario y ofrecer nuevas soluciones utilizando contratos inteligentes y programabilidad.

Este movimiento refleja una tendencia más amplia en la industria financiera, donde los proveedores de servicios financieros están comenzando a considerar seriamente la tokenización como una forma de digitalizar activos del mundo real. Ejemplos recientes, como la tokenización de oro por parte de HSBC para inversores en Hong Kong y la superación del valor de mercado de bonos del Tesoro de EE. UU. tokenizados en cadenas de bloques públicas, subrayan el creciente interés y adopción de esta tecnología. Esto subraya la creciente importancia y el potencial transformador de la tokenización en el panorama financiero global.

Apalancando la tokenización con DeFi

Durante el 2020 las finanzas descentralizadas o DeFi han crecido de manera desorbitada, al presentar una propuesta de valor desconocida hasta la fecha: los individuos, gracias a la programación de smart-contracts, pueden hacer operaciones financieras habituales, como prestar o tomar prestado, recibir intereses o hipotecar sus activos, sin necesidad de intermediarios y sin depositar en un tercero la custodia de sus tokens. 

En Reental, nos esforzamos por estar a la vanguardia de la innovación en el mercado, trabajando en colaboración con esta visión. Ya hemos diseñado una estructura sólida para garantizar la liquidez de tus tokens las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Sin embargo, nuestro compromiso con la mejora continua no se detiene aquí. Estamos actualmente desarrollando nuevas funcionalidades que maximizarán el potencial de tus inversiones, incluida la capacidad de solicitar créditos con tan solo un clic. Pronto revelaremos todos los detalles sobre esta potente herramienta, sus beneficios y cómo aprovecharla al máximo. 

Gracias a la expansión del RWA demuestra ell poder de la tokenización, un ciudadano promedio puede ahora convertirse en un inversor de élite. Esta tecnología permite invertir en los mejores y más exclusivos productos rentables que antes solo estaban al alcance de unos pocos privilegiados. Como ya vimos en Reental te ofrecemos acceso a herramientas para optimizar tus inversiones, permitiéndote realizar finanzas con tus activos, como la reinversión o colateralización. 

Este cambio transformador en las finanzas no solo mejora los procesos actuales, sino que democratiza el acceso a oportunidades de inversión, permitiendo que un espectro más amplio de personas participe en el mercado financiero y se beneficie de sus ventajas.

Conclusión

En resumen, la tokenización de activos inmobiliarios, especialmente a través de Reental, está revolucionando la inversión en propiedades. La liquidez y accesibilidad mejoradas ofrecen oportunidades emocionantes para inversores novatos y experimentados. ¿Estás listo para ser parte de esta transformación en el mercado inmobiliario?

En Reental, los inversores pueden participar con tan solo 100 €/$, lo que abre las puertas a un grupo más amplio de personas. La propiedad tokenizada permite a los inversores ingresar al mercado inmobiliario sin la necesidad de desembolsar grandes sumas de dinero de una vez. Esto no solo amplía la base de inversores, sino que también democratiza la riqueza y distribuye las oportunidades de manera más equitativa.